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不知道哪裡比較方便又能節省時間,還好跟朋友聊天的
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因房地產市場前景仍不明朗，建商減少推出新案，重劃區內的預售屋案越來越少，成屋餘屋案明顯增多，統計北台灣三都中，包括台北市內湖四期、政大二期、新北市新莊副都心、八里台北港特定區、三峽北大特區、新店五峰重劃區、桃園藝文特區、蘆竹大竹、中壢過嶺，以及大溪埔頂重劃區等，有多達10個重劃區內銷售中的建案通通是成屋案、一個預售屋案也沒有。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，金融海嘯以來，北台灣三都重劃區的推案形態多以預售屋為大宗，訴求的是重劃區的未來性，賣的是未來的價格。但近年預售屋建案逐漸淡出各大重劃區，取而代之的是清一色新成屋建案，說明建案保守推案的心態正在持續蔓延當中。
據住展雜誌統計，台北市僅有內湖四期重劃區、文山政大二期兩個重劃區線上銷售中的建案全是成屋案；何世昌表示，北市全成屋案重劃區較少的主因，除了買方對預售屋接受度較高之外，先前市府對新成屋案課徵囤房稅更是關鍵，建商多寧願推預售而不願推成屋。
即便如此，因房市前景仍不明朗的緣故，建商仍減少推出新案，北市境內重劃區的預售屋案越來越少，成屋餘屋案明顯增多。例如北投奇岩重劃區內現在只剩一件預售屋，其餘多是成屋餘屋案。
何世昌指出，新北市新莊副都心、桃園藝文特區，都是曾經紅極一時的重劃區，之前大多是預售屋盤踞市場，但近期有的已經成屋、有的撤場暫停銷售，副都心正式宣告進入零預售階段。
何世昌分析，重劃區推案模式由預售轉為成屋當道最主要因素，與建商看淡房市前景息息相關，除了台北市外，新北、桃園先建後售的建案持續增加，加上近2、3年來適逢預售屋交屋潮，建商集中火力銷售成屋餘屋，預售屋推案自然就減少了，尤其投資客大量退場，預售屋投資需求降低，建商便順勢由預售改興建後再推出。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
全球知名行動 AR 美妝 App「玩美彩妝」與 L'Oréal 萊雅集團共同宣布全球合作夥伴關係，全球消費者將能透過玩美彩妝 App，體驗 L'Oréal 萊雅集團旗下化妝品牌商品。這項合作使得全球上億彩妝愛好者能透過虛擬的方式體驗 L'Oréal 萊雅集團旗下的化妝品，對彩妝產品有更多瞭解，進而直接在 App 中或到實體店面進行購買。另外，透過 L'Oréal 萊雅集團旗下品牌櫃點或臨時體驗店，此項合作也讓消費者透過實體與虛擬，無界線的穿梭美麗的空間。
L'Oréal 萊雅集團首席數位長 Lubomira Rochet 表示，與玩美移動的合作加速建立全方位的服務，增加每個消費者在不同接觸點的體驗機會；虛擬試妝、直播影片、AR 購物能夠融合線上到線下的體驗，是現在美妝體驗過程中的重要環節，這些新型態的體驗除了令顧客驚喜，也能提升品牌的轉換率，增加品牌滲透市場的深度。
玩美移動總經理張華禎也表示：「我們很興奮且開心能與美妝產業領導集團 L'Oréal 萊雅集團合作，透過精湛的 AR 科技提供消費者實體與虛擬結合的上妝體驗，同時也賦予美妝產品新生命。這項合作讓全球美妝愛好者展開體驗 L'Oréal 萊雅集團旗下品牌商品的全新感受，也重整定義美妝體驗的新紀元，顛覆消費者從發現、試妝、到購買彩妝的體驗過程。」
玩美移動與 L'Oréal 萊雅集團展開多方合作，包含日本的 L'Oréal Paris 巴黎萊雅及 YSL。在今年坎城影展，玩美移動與 L'Oréal Paris 巴黎萊雅也聯手打造 64 款坎城影展紅毯妝，開放美國、印度、墨西哥、以及俄羅斯的用戶體驗虛擬試妝。每個妝容都包含 L'Oréal Paris 系列產品，用戶可通過玩美彩妝 App 進行購買，讓用戶欣賞紅毯的同時也能同步運用 AR 科技畫上迷人的紅毯妝，享受巨星風采。而「玩美彩妝」、「玩美相機」、「玩美Fun」、「玩美甲」皆可於App Store和Google Play免費下載。
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